Ihre Wohnung
verdient Miete.
Nicht Ihre Zeit.
Wir vermieten und managen Ihre Berliner Wohnung – vom ersten Inserat über die Mieterauswahl bis zur dokumentierten Übergabe. Sie erhalten zuverlässig Ihre Miete und müssen sich um nichts kümmern.
0€ für Eigentümer – rechtlich abgesichert.
Keine Provision, keine Gebühren – unser Honorar zahlt der Mieter als Service-Aufschlag. Ihr Vertragspartner sind wir, nicht ein Fremder – oder wir handeln per Vollmacht in Ihrem Namen.
Rundum gemanagt – alles aus einer Hand.
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So funktioniert's – Schritt 1
Kontakt aufnehmen
Sie schreiben uns kurz, was für eine Wohnung Sie haben – per Formular, WhatsApp oder Telefon. Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden.
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Schritt 2
Besichtigung & Konzept
Wir schauen uns Ihre Wohnung an und empfehlen das Vermietungsmodell, das für Ihr Objekt die beste und sicherste Miete bringt.
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Schritt 3
Vertrag & Vermarktung
Je nach Modell mieten wir selbst an oder erhalten Ihre Vollmacht. Danach übernehmen wir Inserate, Anfragen, Besichtigungen und Mieterauswahl. Ihre Wohnung wird dokumentiert übergeben – und Sie erhalten ab sofort zuverlässig Ihre Miete.
Leistungen: Alles, was Vermieten zur Arbeit macht.
Marktgerechte Miete, professionelle Inserate, sorgfältige Mieterauswahl, dokumentierte Übergabe, Mieterbetreuung und Reinigungsservice – wir kümmern uns um alles, damit Vermieten für Sie keine Arbeit mehr macht.
Marktgerechte Miete & Inserate
Wir kalkulieren die realistische Miete für Ihre Lage und Ausstattung – ambitioniert, aber vermietbar. Professionelle Inserate auf den relevanten Portalen beantworten wir zuverlässig.
Besichtigung & Mieterauswahl
Wir führen Besichtigungen durch und wählen Mieter sorgfältig aus – Bonität, Nachweise, persönlicher Eindruck.
Übergabe & Mieterbetreuung
Übergabeprotokoll mit Fotos, laufende Mieterbetreuung und eigener Reinigungsservice – Ihre Wohnung bleibt jederzeit vorzeigbar.
Vermietungsmodelle
Nicht jede Wohnung ist gleich. Ihre Vermietung auch nicht.
Anders als eine klassische Hausverwaltung prüfen wir alle Vermietungsmodelle und wählen mit Ihnen das aus, das zu Ihrer Wohnung, Ihrer Situation und dem Berliner Markt passt.
Stabil & unbefristet
Klassische Langzeitvermietung
Wir mieten Ihre Wohnung als Unternehmen an und vermieten sie weiter. Sie haben einen professionellen Vertragspartner – und Ihre Miete kommt von uns, nicht von Fremden.
Flexibel auf Zeit
Befristete Vermietung / Zwischenmiete
Sie brauchen die Wohnung später selbst? Wir vermieten befristet in Ihrem Namen (per Vollmacht) – z. B. an Berufstätige auf Zeit – und geben sie zum Stichtag geordnet zurück.
Höhere Miete
Möblierte Vermietung
Für zentrale, gut geschnittene Wohnungen oft das stärkste Modell: Wir richten die Wohnung marktgerecht ein und erzielen höhere Mieten bei geprüften Mietern.
Ab 3 Zimmern
Wohngemeinschaft (WG)
Bei drei und mehr Zimmern kann eine professionell gemanagte WG deutlich mehr Miete bringen. Wir übernehmen Auswahl und Management aller Mitbewohner – Sie haben einen Ansprechpartner: uns.
Für Mieter
Wohnen mit Ansprechpartner.
Auch nach Ihrem Einzug sind wir jederzeit für Sie erreichbar und stehen Ihnen bei Fragen oder Anliegen zur Seite, damit Ihr Wohnen so unkompliziert und komfortabel wie möglich ist.
Kontakt aufnehmen
Nennen Sie uns kurz, was für eine Wohnung Sie haben – per Formular, WhatsApp oder Telefon. Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden.
Was kostet mich der Service wirklich?
Nichts. Keine Provision, keine Verwaltungsgebühr. Unser Honorar ist im Service-Aufschlag enthalten, den der Mieter zahlt.
Wer ist mein Vertragspartner?
Bei unbefristeter Vermietung: wir. VB Property mietet Ihre Wohnung an und trägt Ihnen gegenüber die Verantwortung als Mieter. Bei befristeter Vermietung handeln wir per Vollmacht in Ihrem Namen – Sie behalten die volle Kontrolle.
Was passiert, wenn ein Mieter die Wohnung beschädigt?
Vor jedem Einzug dokumentieren wir den Zustand Ihrer Wohnung mit einem ausführlichen Übergabeprotokoll inklusive Fotos. Schäden sind damit klar zuordenbar und werden über Kaution bzw. den Verursacher reguliert.
Wie wählt ihr Mieter aus?
Nach festen Kriterien: Einkommens- und Identitätsnachweise, Bonität, persönlicher Eindruck bei der Besichtigung – und nach Ihren Vorgaben, falls Sie eigene Wünsche haben.
Wie schnell ist meine Wohnung vermietet?
Das hängt von Lage, Zustand und Modell ab – in Berlin ist die Nachfrage hoch. Nach der Besichtigung geben wir Ihnen eine realistische Einschätzung statt leerer Versprechen.
Kann ich wieder aussteigen?
Ja. Wir binden Sie nicht länger, als das gewählte Modell es erfordert – die Laufzeiten besprechen wir transparent vor Vertragsschluss.
VB Property UG
Telefon: +49 176 89 751236
E-mail: Info@VBproperty.de
Anschrift: Köpenicker Str. 167, 10997 Berlin